Il lead tedesco e internazionale
che oggi non chiudi.
Sito che parla la lingua del compratore tedesco e internazionale, risposte sotto i 5 minuti e una scheda immobile che vende anche mentre dormi. Trasformiamo le richieste in rogiti.
Le richieste che ricevi oggi.
E quelle che chiuderesti domani.
- Email dall'estero che rimangono senza risposta per giorni
- Sito solo in italiano: il compratore estero rimbalza
- Schede immobile con due foto e nessuna planimetria
- Nessuno richiama: il lead compra dall'agenzia accanto
- Zero presenza sui portali e canali dei mercati esteri
- Risposta automatica nella lingua del cliente entro pochi minuti
- Sito e brochure bilingue, generati per ogni immobile
- Schede ricche: foto, planimetrie, classe energetica, tour
- SKILLO qualifica e fissa la visita mentre sei in trattativa
- Outreach mirato verso acquirenti e portali esteri
Il motore di vendita
per chi vende all'estero.
Non un sito vetrina. Un sistema che intercetta il compratore estero, lo qualifica e lo porta alla visita — in automatico e nella sua lingua.
Sito immobiliare multilingua
Ogni immobile pubblicato automaticamente in italiano e altre lingue, con SEO locale per le ricerche estere.
Brochure PDF automatica
Scheda professionale generata per ogni immobile: foto, planimetria, prezzo, classe energetica. Anche nella lingua del cliente.
Risposta lead < 5 minuti
SKILLO risponde h24 in DE/IT, qualifica budget e tempistiche e fissa la visita. Niente lead persi.
Visite e mappa interattiva
Calendario visite sincronizzato e mappa con punti d'interesse per il compratore straniero.
Outreach mercati esteri
Campagne mirate verso acquirenti e intermediari esteri interessati al tuo territorio.
Contrattualistica e GDPR
Gestione dati lead conforme e modulistica pronta per la trattativa cross-border.
Dalla richiesta nella lingua del cliente
al rogito firmato.
Audit del portafoglio
Analizziamo immobili, sito, tempi di risposta e da dove arrivano (o non arrivano) i lead esteri.
Setup multilingua in 2 settimane
Sito IT/DE, brochure automatiche, CRM WhatsApp e SKILLO configurato sul tuo listino.
SKILLO qualifica e prenota
Risponde nella lingua del cliente, filtra i curiosi, fissa le visite dei compratori reali.
90 giorni di trattative reali
Misuriamo lead qualificati, visite e offerte. Numeri, non promesse.
SKILLO.
Il tuo agente AI
che non va in ferie.
Mentre tu sei in trattativa, SKILLO risponde al cliente estero, lo qualifica e fissa la visita — anche di notte, nella sua lingua.
Risposta < 60 secondi
Anche di notte. Anche nella lingua del cliente. Anche su WhatsApp.
Qualifica i lead da solo
Quando arrivi tu, il contatto è già caldo. Niente “ciao, mi dica”.
Materiali su misura
Genera PDF e risposte personalizzate per ogni richiesta. Anche in più lingue.
Niente promesse e niente recensioni inventate. Solo i tuoi numeri reali, misurati insieme — a 90 giorni.
Le risposte, prima che tu le chieda.
Sì. Ogni scheda immobile e la brochure vengono generate in corretta e orientata alla vendita, non con traduzione automatica grezza. Puoi sempre revisionare prima della pubblicazione.
Sì. L'agente AI gestisce la conversazione in italiano e altre lingue, qualifica il contatto (budget, tempistiche, tipo di immobile) e propone gli slot per la visita, anche fuori orario.
In fase di audit verifichiamo i portali e i gestionali che utilizzi e configuriamo la pubblicazione e il flusso lead in modo che tutto resti sincronizzato.
Sì. Lo stesso sistema — sito bilingue, risposta rapida, prenotazioni — si adatta anche alla locazione turistica e agli affitti stagionali.
Il setup richiede circa due settimane. I primi lead esteri gestiti meglio si vedono subito; il consolidamento su visite e offerte avviene nell'arco dei primi 90 giorni.
Quanti compratori esteri stai perdendo per la lingua?
L'Audit è gratuito e senza impegno. Analizziamo il tuo portafoglio, i tempi di risposta e i canali internazionali — e ti diciamo quante trattative stai lasciando aperte.